上海臨青路430改造項目NIU Zone

項目位置:上海市,楊浦區

建筑面積:3.8萬平方米

設計單位:三益設計

建設單位:上海盛盼企業管理有限公司


項目簡介:

上海臨青路430改造項目作為楊浦區的一個城市更新項目,如何讓一個有地理優勢的廠房恢復生命力,將創客空間、共享辦公、高新技術產業、餐飲商業等新興產業有機植入老舊的軀殼內,是本案主創團隊面臨的重要課題。

在功能上,建筑師計劃打造一個 7 x 24 小時 全時段綜合體,從工作、用餐、會議到休息、娛樂、居住,滿足現代人所有需求。通過引進諸如V領地這樣的住宿公寓業態,激活園區夜生活;同時規劃多種不同的物業類型,提供開展多種活動的可能。

作為大眾創業萬眾創新示范基地,楊浦區政府鼓勵青年人才自主創業,同時與區域的城市更新相結合,希望在年輕創客熟悉的大學周邊,改造一些創意產業園區,為剛起步的創客提供良好的成長空間。


三益中國YONG-T空間CREATER SPACE HUGE,SHANGHAI

項目位置:上海市,長寧區

設計單位:三益設計

設計類型:空間改造


項目簡介:

作為三益小樓十年換裝系列的一部分,三益“小餐廳”在2018年9月開始了TA的“空間升級”,這次“升級”不只是“重裝”,更包括一次“擴容”:在集合了原小餐廳、設備房,以及一間相鄰位置的辦公室后,TA于11月正式回歸。

這個全新的休閑空間,包括寬敞明亮的室內空間,和一個“小而美”的室外露臺,為包括但不限于陽關派對、燒烤聚會等活動創造了可能性,三益人為其命名:YOUNG-T。

整場空間改造工程耗時2個月,不僅完成了空間上的擴容升級,更實現了功能上的重新定義。圍繞積極陽光的主“YOUNG”,YOUNG-T被賦予更多可能:陽光派對,燒烤聚會,小型沙龍,作品展示……無限創意,更多驚喜。

YOUNG-T空間,是一次功能升級+擴容回歸后的全新啟幕,也是三益城市更新實踐的一次有益嘗試。


上海弘基創邑SPACE·愚園HUGE CREATER SPACE YUYUAN,SHANGHAI

項目位置:上海市,長寧區

建筑面積:12200平方米

建設單位:上海弘基企業(集團)有限公司

建筑設計:三益設計

室內設計:三益設計

合作設計:如恩設計

榮譽:
2018年度REARD地產星設計大獎·城更星銀獎
2017-2018年度第四屆地產設計大獎·優秀獎

項目簡介:

上海弘基創邑SPACE·愚園坐落在上海靜安區著名的愚園路歷史文化街區,由10棟風格各異的洋房、辦公樓、商業等建筑組成。通過高品質的空間功能改造、為時尚產業量身定制的平臺化資源布局、以及互聯網創新技術的融合應用,打造以“互聯網+時尚產業”為主題的標桿創意園區。

項目原為上海市計算機技術研究所,地塊中央的老洋房是民國金融大鱷、四明銀行董事長兼總經理孫衡甫舊居——孫家花園。地塊中的兩棟老洋房,如今已經被列為上海市區級文物保護單位,在項目改造中,兩棟建筑被完整保護了下來。

項目中運用紅磚元素,統一了項目界面,劃分了場地與城市環境之間的邊界。墻體上的開孔設計,有選擇的引入光線,為墻面打造輕盈感。此外,紅磚的不同排列組合,創造了截然不同的細膩紋路,帶來視覺上的層次感。

上海弘基創邑SPACE·衡山CREATER SPACE·HENGSHAN,SHANGHAI

項目位置:上海市,徐匯區

建筑面積:3500平方米

設計單位:三益設計

建設單位:上海弘基企業(集團)有限公司


項目簡介:

上海弘基創邑SPACE·衡山地處上海特色風情浪漫的衡山路,緊鄰衡山路地鐵站,輻射徐家匯和淮海路兩大繁華區域。歐式建筑風格體現現代時尚與歷史典雅的碰撞,極具設計感。項目還將與各類文化藝術、生活美學、社群活動等元素做跨界融合,配備多功能健身房與瑜伽室,打造工作休閑于一體的創意辦公空間。

項目一定程度上舍棄家庭、隨機性的客流,鎖定高端客群。同樣是里弄改造為商業的項目,相較之于新天地時尚休閑的商業定位,衡山坊所寄托的情感文化消費功能高于購物功能,這樣的定位無疑是小眾,也讓衡山坊聚焦于文化和精品商業結合。


上海弘基創邑·老碼頭HUGE CREATER COOL DOCKS,SHANGHAI

項目位置:上海市,黃浦區

建筑面積:4.6萬平方米

設計單位:三益設計

建設單位:上海弘基企業(集團)

榮譽:

2016READ星設計大賽產業及城市更新類別金獎

2016上海市文化廣播影視管理“100個上海城市空間塑造案例

2012中國商業地產金星獎中國十大最具成長型商業地產項


項目簡介:

上海弘基創邑·老碼頭位于上海市中山南路,原址為上海油脂廠,處在上海老城廂東側沿江地區,東隔外馬路與黃浦江相望。項目屬于老城區舊房改造商業項目,由22棟風格各異的建筑組成,借鑒“新天地”模式,融合創意產業園、高檔商務酒店、休閑酒吧、特色餐飲、特色商品零售等業態,打造時尚魅力高地,成為全新的“南外灘時尚新地標”。

設計特別將文化藝術注入現代商業、休閑產業,以商業、休閑產業的特色化和國際化,演繹上海時尚休閑、購物的新標桿,吸引無數海內外游客的聚焦,成為上海時尚創意商業文化的“斗秀場”。

整個工程項目以裝飾、加固為主,局部混凝土構件與鋼結構交雜,配以部分木質構件,構成整個項目的現代基調,同時面磚,鋼材,涂料的色彩變換運用,以及各種材料在細部上的巧妙組合,讓現代風格中又融入了英式老廠房的濃郁味道,輔之以廣場中心海派石窟門的建筑呼應,使整個項目大氣維和。項目榮獲2012年商業地產金星獎最具成長型商業地產獎。


寧波城投江灣城JIANGWANCHENG CITY,NINGBO,ZHEJIANG

項目位置:浙江省,寧波市

建筑面積:62萬平方米

設計單位:三益設計

建設單位:寧波城投置業

榮譽:
2017上海建筑學會創作獎提名獎
2018第十三屆金盤獎浙江賽區最佳綜合樓盤入圍

項目簡介:

寧波城投江灣城位于寧波海曙區解放南路和規劃尹江岸路南側,東臨規劃尹江岸路、西至解放南路、南至奉化江。項目總用地面積約14.75公頃,總建面約62萬方。

項目配置一棟200米超高層五星級酒店、一棟150米超高層5A辦公樓、大型購物中心、酒店式公寓、濱江豪宅、文化中心及濱江商業街,形成縱橫交錯的三維城市商業空間。

規劃中的流動空間既非零碎的小塊空間組合,亦非大而不當的中心廣場或綠地,而是在建筑群體之間形成收放自如、相互滲透的靈活空間。流動空間與建筑緊密呼應,深入各個商業建筑內部,并在每個組群均留有景觀節點。商業空間的流動性,有序地組織人流的活動、誘導商業人群的行為。不同商業建筑形體在整體環境中遙相呼應,形成相互對話、交流的空間效果。

奉化江是整個地塊最具活力的景觀元素,濱江特色的打造是本項目的重要出發點之一,江岸通過濱江商業街的設計,充分挖掘江景的商業價值,同時豐富了沿江的界面,形成了沿江一道亮麗的風景線。


上海弘基創邑·國際園HUGE CREATER INTERNATIONAL PLAZA, SHANGHAI

項目位置:上海市,長寧區

建筑面積:4762平方米

設計單位:三益設計

建設單位:上海弘基企業(集團)有限公司


項目簡介:

上海弘基創邑·國際園位于上海長寧區愚園路1107號,由原上海長征制藥廠的老廠房改建而成,改造后為辦公、創意設計、餐飲等功能,園區內有6棟不同功能建筑組成。

本項目盡量保留原有的建筑結構、構建,并加入新的情節:賦予老建筑新功能、空間和材料和構造,對老建筑重新的利用和融合。根據原有建筑空間特點,合理布局功能,依托工業建筑空間特色,改造中采了通過設連接體,聚合內部空間,保持功能上的整體性,從而形成個性化、可塑性空間效果。

外部裝飾為不同材質的穿插、鋼構件的連接、竹子、桂花樹、石榴樹等植物的引入,使園區更具有藝術氣質和文化氣息。


上海臨青路430改造項目
三益中國YONG-T空間
上海弘基創邑SPACE·愚園
上海弘基創邑SPACE·衡山
上海弘基創邑·老碼頭
寧波城投江灣城

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